20 Boulevard du President Wilson, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard du President Wilson, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.77 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard du President Wilson, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 49 mètres
- - Dole à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 667 mètres
- - Collège de l'Arc à 590 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1057 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 512 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 43 mètres
Ventes au 20 Boulevard du President Wilson
Une vente a été recensée au 20 Boulevard du President Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard du President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard du President Wilson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard du President Wilson dans son marché local
Prix du 20 Boulevard du President Wilson par rapport à la voie
Sur Boulevard du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 20 Boulevard du President Wilson se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard du President Wilson par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard du President Wilson se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Dole et 8.83 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard du President Wilson à Dole
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard du President Wilson est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
