16 Chemin de la Combe Truchenne, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Combe Truchenne, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de la Combe Truchenne, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Martin à 140 mètres
- - Dole à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Combe Truchenne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Combe Truchenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Combe Truchenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Combe Truchenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Combe Truchenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Combe Truchenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Combe Truchenne dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Combe Truchenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe Truchenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 16 Chemin de la Combe Truchenne se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Combe Truchenne par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Combe Truchenne se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Dole et 31.05 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de la Combe Truchenne à Dole
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de la Combe Truchenne est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
