8 Chemin de la Combe Truchenne, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Combe Truchenne, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 16.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Chemin de la Combe Truchenne, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rochebelle-Landon.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Martin à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 850 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Combe Truchenne
Les 2 ventes au 8 Chemin de la Combe Truchenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Combe Truchenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Combe Truchenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Combe Truchenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Combe Truchenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Combe Truchenne dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Combe Truchenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe Truchenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 8 Chemin de la Combe Truchenne se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Combe Truchenne par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Combe Truchenne se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Dole et 27.06 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
