16 Chemin des Rivières, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Rivières, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin des Rivières, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LP Jacques Duhamel à 808 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 962 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Duhamel à 808 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 1158 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Rivières
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Rivières, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Rivières dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Rivières par rapport à la voie
Sur Chemin des Rivières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 16 Chemin des Rivières se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Rivières par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Rivières se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Dole et 23.83 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin des Rivières à Dole
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin des Rivières est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
