1 Rue Achille Gros, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Achille Gros, affiche un prix moyen de 1 858 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Achille Gros, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Plumont-Val Fleuri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hézard à 43 mètres
- - Dole à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 677 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 783 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 898 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 807 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Achille Gros
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Achille Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Achille Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Achille Gros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Achille Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Achille Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Achille Gros dans son marché local
Prix du 1 Rue Achille Gros par rapport à la voie
Sur Rue Achille Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 1 Rue Achille Gros se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Achille Gros par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Achille Gros se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Dole et 10.79 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Achille Gros à Dole
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Achille Gros est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 1 Rue Achille Gros à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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