13 Rue Casimir de Persan, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Casimir de Persan, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Casimir de Persan, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Plumont-Val Fleuri à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 378 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machard à 124 mètres
- - Dole à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 562 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 670 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 894 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 682 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 618 mètres
Ventes au 13 Rue Casimir de Persan
Les 7 ventes au 13 Rue Casimir de Persan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Casimir de Persan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Casimir de Persan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Casimir de Persan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Casimir de Persan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Casimir de Persan dans son marché local
Prix du 13 Rue Casimir de Persan par rapport à la voie
Sur Rue Casimir de Persan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 13 Rue Casimir de Persan se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Casimir de Persan par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Casimir de Persan se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Dole et 2.28 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Casimir de Persan à Dole
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Casimir de Persan est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
