31 Rue Casimir de Persan, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Casimir de Persan, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Casimir de Persan, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Plumont-Val Fleuri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Séans à 209 mètres
- - Dole à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 786 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 894 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 903 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Casimir de Persan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Casimir de Persan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Casimir de Persan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Casimir de Persan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Casimir de Persan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Casimir de Persan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Casimir de Persan dans son marché local
Prix du 31 Rue Casimir de Persan par rapport à la voie
Sur Rue Casimir de Persan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 31 Rue Casimir de Persan se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Casimir de Persan par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Casimir de Persan se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Dole et 3.94 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Casimir de Persan à Dole
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Casimir de Persan est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
