1 Rue Claude Lombard, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Lombard, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Claude Lombard, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombard à 211 mètres
- - Dole à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 768 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 744 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 639 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Claude Lombard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claude Lombard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Lombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Lombard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Lombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Lombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Lombard dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Lombard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lombard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 1 Rue Claude Lombard se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Lombard par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Claude Lombard se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Dole et 7.22 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Claude Lombard à Dole
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Claude Lombard est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
