2 bis rue de la resistance, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de la resistance, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis rue de la resistance, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 57 mètres
- - Dole à 1511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1267 mètres
- - Collège de l'Arc à 1079 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 942 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 810 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue de la resistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue de la resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue de la resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue de la resistance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de la resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de la resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de la resistance dans son marché local
Prix du 2 bis rue de la resistance par rapport à la voie
Sur rue de la resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 bis rue de la resistance se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de la resistance par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue de la resistance se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Dole et 19.5 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis rue de la resistance à Dole
Le loyer moyen estimé au 2 bis rue de la resistance est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
