1 Rue du Bastion Bergere, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bastion Bergere, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Bastion Bergere, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 115 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 179 mètres
- - Dole à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 546 mètres
- - Collège de l'Arc à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 789 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 410 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 303 mètres
Ventes au 1 Rue du Bastion Bergere
Une vente a été recensée au 1 Rue du Bastion Bergere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bastion Bergere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bastion Bergere, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bastion Bergere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bastion Bergere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bastion Bergere dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bastion Bergere par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion Bergere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 1 Rue du Bastion Bergere se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bastion Bergere par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bastion Bergere se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Dole et 9.58 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Bastion Bergere à Dole
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Bastion Bergere est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
