9 Rue du Bastion Bergere, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bastion Bergere, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.29 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Bastion Bergere, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 172 mètres
- - Dole à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 538 mètres
- - Collège de l'Arc à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 793 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 399 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bastion Bergere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bastion Bergere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bastion Bergere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bastion Bergere, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bastion Bergere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bastion Bergere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bastion Bergere dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bastion Bergere par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion Bergere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 9 Rue du Bastion Bergere se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bastion Bergere par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bastion Bergere se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Dole et 1.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Bastion Bergere à Dole
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Bastion Bergere est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
