15 Rue du Boichot, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Boichot, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Boichot, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Zone Portuaire-Le Boichot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bedugue à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Nicolas Ledoux à 1172 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Boichot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Boichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Boichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Boichot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Boichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Boichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Boichot dans son marché local
Prix du 15 Rue du Boichot par rapport à la voie
Sur Rue du Boichot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 15 Rue du Boichot se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Boichot par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Boichot se situe 54.06 % au-dessus de la moyenne de Dole et 50.89 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Boichot à Dole
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Boichot est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
