3 Rue du Capitaine Bachelu, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Capitaine Bachelu, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 33.94 % à celui du n°7 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Capitaine Bachelu, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Commards à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Arc à 1106 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 785 mètres
Ventes au 3 Rue du Capitaine Bachelu
Une vente a été recensée au 3 Rue du Capitaine Bachelu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Bachelu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Capitaine Bachelu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Bachelu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Bachelu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Capitaine Bachelu dans son marché local
Prix du 3 Rue du Capitaine Bachelu par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Bachelu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 3 Rue du Capitaine Bachelu se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Capitaine Bachelu par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Capitaine Bachelu se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Dole et 15.09 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 3 Rue du Capitaine Bachelu à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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