13 Rue du General Baratier, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du General Baratier, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du General Baratier, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Rochebelle-Landon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crechot à 132 mètres
- - Dole à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 858 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 931 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 865 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du General Baratier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du General Baratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du General Baratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du General Baratier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du General Baratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du General Baratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du General Baratier dans son marché local
Prix du 13 Rue du General Baratier par rapport à la voie
Sur Rue du General Baratier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 13 Rue du General Baratier se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du General Baratier par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du General Baratier se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Dole et 20.99 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du General Baratier à Dole
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du General Baratier est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 13 Rue du General Baratier à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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