2 bis Rue du Prélot, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Prélot, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 4.21 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Prélot, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Château à 169 mètres
- - Dole à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 482 mètres
- - Collège de l'Arc à 286 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 447 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 110 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 446 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Prélot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Prélot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Prélot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Prélot, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Prélot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Prélot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Prélot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Prélot par rapport à la voie
Sur Rue du Prélot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 bis Rue du Prélot se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Prélot par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Prélot se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Dole et 7.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Prélot à Dole
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Prélot est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
