7 Rue du Sergent Arney, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Sergent Arney, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Sergent Arney, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 2 parkings - 233 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 155 mètres
- - Dole à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 523 mètres
- - Collège de l'Arc à 357 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 755 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 390 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 333 mètres
Ventes au 7 Rue du Sergent Arney
Une vente a été recensée au 7 Rue du Sergent Arney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Sergent Arney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Sergent Arney, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sergent Arney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sergent Arney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Sergent Arney dans son marché local
Prix du 7 Rue du Sergent Arney par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Arney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 7 Rue du Sergent Arney se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Sergent Arney par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Sergent Arney se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Dole et 1.28 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Sergent Arney à Dole
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Sergent Arney est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
