20 Rue du Théatre, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Théatre, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Théatre, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 78 mètres
- - Dole à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 184 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 179 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 361 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 283 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 539 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 257 mètres
Ventes au 20 Rue du Théatre
Une vente a été recensée au 20 Rue du Théatre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Théatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Théatre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Théatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Théatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Théatre dans son marché local
Prix du 20 Rue du Théatre par rapport à la voie
Sur Rue du Théatre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 20 Rue du Théatre se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Théatre par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Théatre se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Dole et 7.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Théatre à Dole
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Théatre est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
