3 Rue François Laire, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Laire, affiche un prix moyen de 1 204 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue François Laire, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crechot à 273 mètres
- - Dole à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 487 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 575 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 982 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 533 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Laire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Laire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Laire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Laire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Laire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Laire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Laire dans son marché local
Prix du 3 Rue François Laire par rapport à la voie
Sur Rue François Laire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 3 Rue François Laire se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Laire par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Laire se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Dole et 33.11 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue François Laire à Dole
Le loyer moyen estimé au 3 Rue François Laire est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
