3 Rue Jean Flamand, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Flamand, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Flamand, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougauld à 131 mètres
- - Dole à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 950 mètres
- - Collège de l'Arc à 880 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 796 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Flamand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Flamand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Flamand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Flamand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Flamand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Flamand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Flamand dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Flamand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Flamand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 3 Rue Jean Flamand se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Flamand par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Flamand se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Dole et 11.67 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Flamand à Dole
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Flamand est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
