4 Rue Jean Flamand, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Flamand, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Flamand, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 152 mètres
- - Dole à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 971 mètres
- - Collège de l'Arc à 898 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 817 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 301 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Flamand
Les 3 ventes au 4 Rue Jean Flamand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Flamand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Flamand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Flamand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Flamand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Flamand dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Flamand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Flamand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 4 Rue Jean Flamand se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Flamand par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Flamand se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Dole et 12.22 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Flamand à Dole
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Flamand est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
