4 Rue Jules Machard, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Machard, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Machard, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machard à 86 mètres
- - Dole à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 400 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 508 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 738 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 531 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 477 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Machard
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Machard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Machard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Machard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Machard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Machard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Machard dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Machard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Machard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 4 Rue Jules Machard se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Machard par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Machard se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Dole et 4.29 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Machard à Dole
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Machard est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 4 Rue Jules Machard à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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