1 Rue Jules Machard, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Machard, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°4 et du 7.01 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Machard, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 905 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0675 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machard à 82 mètres
- - Dole à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 400 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 507 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 726 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 533 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 481 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Machard
Les 4 ventes au 1 Rue Jules Machard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Machard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Machard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Machard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Machard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Machard dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Machard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Machard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 1 Rue Jules Machard se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Machard par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Machard se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Dole et 11.94 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Machard à Dole
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Machard est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
