9 Rue Julien Feuvrier, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Julien Feuvrier, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Julien Feuvrier, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Azans-La Bédugue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azans à 56 mètres
- - Dole à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1060 mètres
- - Collège de l'Arc à 889 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 677 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 604 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 494 mètres
Ventes au 9 Rue Julien Feuvrier
Une vente a été recensée au 9 Rue Julien Feuvrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Julien Feuvrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Julien Feuvrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Julien Feuvrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Julien Feuvrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Julien Feuvrier dans son marché local
Prix du 9 Rue Julien Feuvrier par rapport à la voie
Sur Rue Julien Feuvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 9 Rue Julien Feuvrier se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Julien Feuvrier par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Julien Feuvrier se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Dole et 17.67 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Julien Feuvrier à Dole
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Julien Feuvrier est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
