31 Rue Léon Guignard, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Guignard, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 Rue Léon Guignard, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rochebelle-Landon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crechot à 15 mètres
- - Dole à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 769 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 850 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1270 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 794 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léon Guignard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léon Guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Léon Guignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Léon Guignard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Guignard dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Guignard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 31 Rue Léon Guignard se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Guignard par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Guignard se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Dole et 21.91 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
