1 Rue Louis de la Verne, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis de la Verne, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis de la Verne, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort.
1 niveau - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 73 mètres
- - Dole à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1057 mètres
- - Collège de l'Arc à 980 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 735 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis de la Verne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis de la Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis de la Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis de la Verne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis de la Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis de la Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis de la Verne dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis de la Verne par rapport à la voie
Sur Rue Louis de la Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 1 Rue Louis de la Verne se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis de la Verne par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis de la Verne se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Dole et 12.96 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis de la Verne à Dole
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis de la Verne est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
