12 Rue Macedonio Melloni, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Macedonio Melloni, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Macedonio Melloni, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 216 mètres
- - Dole à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Eccofor - Juralternance à 320 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Macedonio Melloni
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Macedonio Melloni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Macedonio Melloni
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Macedonio Melloni. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Macedonio Melloni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Macedonio Melloni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Macedonio Melloni dans son marché local
Prix du 12 Rue Macedonio Melloni par rapport à la voie
Sur Rue Macedonio Melloni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 12 Rue Macedonio Melloni se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Macedonio Melloni par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Macedonio Melloni se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Dole et 14.33 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Macedonio Melloni à Dole
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Macedonio Melloni est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
