18 Rue Macedonio Melloni, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Macedonio Melloni, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², identique à celui du n°12 et de n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Macedonio Melloni, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort.
1 niveau - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Defois à 260 mètres
- - Dole à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Eccofor - Juralternance à 300 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Macedonio Melloni
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Macedonio Melloni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Macedonio Melloni
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Macedonio Melloni. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Macedonio Melloni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Macedonio Melloni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Macedonio Melloni dans son marché local
Prix du 18 Rue Macedonio Melloni par rapport à la voie
Sur Rue Macedonio Melloni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 18 Rue Macedonio Melloni se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Macedonio Melloni par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Macedonio Melloni se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Dole et 16 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Macedonio Melloni à Dole
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Macedonio Melloni est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
