9 bis Rue Macedonio Melloni, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Macedonio Melloni, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Macedonio Melloni, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 251 mètres
- - Dole à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1438 mètres
- - Collège de l'Arc à 1351 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 353 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Macedonio Melloni
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Macedonio Melloni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Macedonio Melloni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Macedonio Melloni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Macedonio Melloni dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Macedonio Melloni par rapport à la voie
Sur Rue Macedonio Melloni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 9 bis Rue Macedonio Melloni se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Macedonio Melloni par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Macedonio Melloni se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dole et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Macedonio Melloni à Dole
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Macedonio Melloni est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
