15 Rue Marcel Aymé, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marcel Aymé, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 20.96 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Marcel Aymé, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 346 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 204 mètres
- - Dole à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 550 mètres
- - Collège de l'Arc à 363 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 700 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 367 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Marcel Aymé
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Marcel Aymé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Marcel Aymé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Marcel Aymé, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marcel Aymé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marcel Aymé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marcel Aymé dans son marché local
Prix du 15 Rue Marcel Aymé par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Aymé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 15 Rue Marcel Aymé se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marcel Aymé par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Marcel Aymé se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Dole et 14.39 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Marcel Aymé à Dole
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Marcel Aymé est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
