24 Rue Marcel Aymé, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marcel Aymé, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Marcel Aymé, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 165 mètres
- - Dole à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 501 mètres
- - Collège de l'Arc à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 662 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 334 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marcel Aymé
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marcel Aymé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marcel Aymé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marcel Aymé, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel Aymé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel Aymé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marcel Aymé dans son marché local
Prix du 24 Rue Marcel Aymé par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Aymé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 24 Rue Marcel Aymé se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marcel Aymé par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Marcel Aymé se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Dole et 13 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Marcel Aymé à Dole
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Marcel Aymé est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
