11 Rue Marius Pieyre, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marius Pieyre, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°15 a mais supérieur de 4.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marius Pieyre, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 509 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 169 mètres
- - Dole à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 178 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 332 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marius Pieyre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marius Pieyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marius Pieyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marius Pieyre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marius Pieyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marius Pieyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marius Pieyre dans son marché local
Prix du 11 Rue Marius Pieyre par rapport à la voie
Sur Rue Marius Pieyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 11 Rue Marius Pieyre se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marius Pieyre par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marius Pieyre se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Dole et 18.76 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marius Pieyre à Dole
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marius Pieyre est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
