28 Rue Roger Siblot, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Roger Siblot, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 3.54 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Roger Siblot, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hézard à 175 mètres
- - Dole à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 836 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 936 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 937 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 850 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 1169 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Roger Siblot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Roger Siblot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Roger Siblot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Roger Siblot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Roger Siblot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Roger Siblot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Roger Siblot dans son marché local
Prix du 28 Rue Roger Siblot par rapport à la voie
Sur Rue Roger Siblot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 28 Rue Roger Siblot se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Roger Siblot par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Roger Siblot se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Dole et 2.6 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Roger Siblot à Dole
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Roger Siblot est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
