1 Rue de l'Église, 39700 Fraisans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°1 b et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Église, 39700 Fraisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fraisans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 313 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 593 mètres
- - Ecole élémentaire à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 1 Rue de l'Église se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Église par rapport à Fraisans et à Jura
À Fraisans, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Église se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Fraisans et 26.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Église à Fraisans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Église est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Fraisans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisans a augmenté de 31.85 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 798 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 968 €/m² sur la période récente.
