6 Rue des Acacias, 39700 Fraisans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Acacias, 39700 Fraisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Fraisans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 671 mètres
- - Ecole élémentaire à 639 mètres
Ventes au 6 Rue des Acacias
Les 3 ventes au 6 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 6 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 6 Rue des Acacias se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Acacias par rapport à Fraisans et à Jura
À Fraisans, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Acacias se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Fraisans et 32.72 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Acacias à Fraisans
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Acacias est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Fraisans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisans a augmenté de 31.85 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 798 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 968 €/m² sur la période récente.
