6 Allée du 3 Septembre, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du 3 Septembre, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée du 3 Septembre, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Morez Haut et Dessus à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 27 parkings - 745 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Lissac à 159 mètres
- - Morez à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 116 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 245 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 116 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 401 mètres
Ventes au 6 Allée du 3 Septembre
Les 5 ventes au 6 Allée du 3 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du 3 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du 3 Septembre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du 3 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du 3 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du 3 Septembre dans son marché local
Prix du 6 Allée du 3 Septembre par rapport à la voie
Sur Allée du 3 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 6 Allée du 3 Septembre se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du 3 Septembre par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée du 3 Septembre se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 23.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée du 3 Septembre à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 6 Allée du 3 Septembre est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
