22 bis Avenue de la Libération, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², identique à celui du n°24 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Avenue de la Libération, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villedieu-Le Puits à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 448 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Gare S.n.c.f. à 199 mètres
- - Morez à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 1026 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 833 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Sur Le Puits à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Sur le Puits à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 22 bis Avenue de la Libération se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de la Libération par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue de la Libération se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Hauts de Bienne et 0.44 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Avenue de la Libération à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 22 bis Avenue de la Libération est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
