4 Avenue Romain Roussel, 39400 Hauts de Bienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Avenue Romain Roussel, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villedieu-Le Puits.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Eglise à 318 mètres
- - Morez à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 537 mètres
- - Collège Pierre-Hyacinthe Cazeaux à 327 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 537 mètres
- - Ecole maternelle Sur Le Puits à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Sur le Puits à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Romain Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Romain Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Romain Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Romain Roussel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Romain Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Romain Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hauts de Bienne a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Avenue Romain Roussel à Hauts de Bienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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