1 Chemin de la Garde, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 1 520 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Garde, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Gare S.n.c.f. à 483 mètres
- - Morez à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Garde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 1 Chemin de la Garde se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Garde par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Garde se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 15.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Garde à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Garde est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
