1 bis Chemin de la Roche Fendue, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de la Roche Fendue, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de la Roche Fendue, 39400 Hauts de Bienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Eglise à 416 mètres
- - Morez à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 514 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 347 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 514 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de la Roche Fendue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de la Roche Fendue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Roche Fendue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Roche Fendue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de la Roche Fendue dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de la Roche Fendue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche Fendue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 1 bis Chemin de la Roche Fendue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de la Roche Fendue par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de la Roche Fendue se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Hauts de Bienne et 12.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de la Roche Fendue à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de la Roche Fendue est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.43 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
