2 Chemin de la Roche Fendue, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Roche Fendue, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Roche Fendue, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Morez Haut et Dessus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Eglise à 350 mètres
- - Morez à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 400 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 264 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 400 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Roche Fendue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Roche Fendue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche Fendue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche Fendue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche Fendue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roche Fendue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Roche Fendue dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Roche Fendue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche Fendue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Chemin de la Roche Fendue se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Roche Fendue par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Roche Fendue se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Hauts de Bienne et 12.72 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Roche Fendue à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Roche Fendue est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
