3 Impasse des Tilleuls, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°1 et du 0.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Tilleuls, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Morez Haut et Dessus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 697 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Eglise à 281 mètres
- - Morez à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 395 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 209 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 395 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 3 Impasse des Tilleuls se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Tilleuls par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Tilleuls se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 16.29 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Tilleuls à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Tilleuls est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.35 % sur 1 an et augmenté de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
