1 Place Henri Lissac, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Henri Lissac, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Henri Lissac, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Morez Haut et Dessus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Lissac à 58 mètres
- - Morez à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 130 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 118 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 130 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 240 mètres
Ventes au 1 Place Henri Lissac
Les 2 ventes au 1 Place Henri Lissac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Henri Lissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Henri Lissac, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Henri Lissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Henri Lissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Henri Lissac dans son marché local
Prix du 1 Place Henri Lissac par rapport à la voie
Sur Place Henri Lissac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 1 Place Henri Lissac se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Henri Lissac par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Henri Lissac se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 28.94 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Henri Lissac à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 1 Place Henri Lissac est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
