2 Place Jean Jaurès, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean Jaurès, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2707 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Eglise à 166 mètres
- - Morez à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 450 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 209 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 450 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Jaurès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 Place Jean Jaurès se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Jaurès par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Jaurès se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 19.72 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean Jaurès à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean Jaurès est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
