1 Place Notre Dame, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 479 €/m².Cet immeuble ancien de 1888, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Notre Dame, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1888, situé dans le quartier Morez Bas et Centre.
4 niveaux - 476 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Eglise à 54 mètres
- - Morez à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 352 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 149 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 352 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Notre Dame, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Notre Dame dans son marché local
Prix du 1 Place Notre Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 1 Place Notre Dame se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Notre Dame par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Notre Dame se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 17.47 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Notre Dame à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 1 Place Notre Dame est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.35 % sur 1 an et augmenté de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
