2 Quai des Ecoles, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°1 et de 1.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai des Ecoles, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2707 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Eglise à 203 mètres
- - Morez à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 478 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 234 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 478 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai des Ecoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Quai des Ecoles par rapport à la voie
Sur Quai des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Quai des Ecoles se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai des Ecoles par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai des Ecoles se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 17.41 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai des Ecoles à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 2 Quai des Ecoles est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.11 % sur 1 an et augmenté de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
