10 Quai Jobez, 39400 Hauts de Bienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Quai Jobez, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai Jobez, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 553 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Eglise à 216 mètres
- - Morez à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 471 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 226 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 471 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 102 mètres
Ventes au 10 Quai Jobez
Les 2 ventes au 10 Quai Jobez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai Jobez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Quai Jobez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai Jobez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai Jobez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai Jobez dans son marché local
Prix du 10 Quai Jobez par rapport à la voie
Sur Quai Jobez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 10 Quai Jobez se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai Jobez par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai Jobez se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 12.05 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai Jobez à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 10 Quai Jobez est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 10 Quai Jobez à Hauts de Bienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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