12 Quai Jobez, 39400 Hauts de Bienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Jobez, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 55 logements et 6 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai Jobez, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 6 locaux - 48 parkings - 1992 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Eglise à 170 mètres
- - Morez à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 403 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 160 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 403 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 150 mètres
Ventes au 12 Quai Jobez
Une vente a été recensée au 12 Quai Jobez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Jobez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Jobez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Jobez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Jobez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Jobez dans son marché local
Prix du 12 Quai Jobez par rapport à la voie
Sur Quai Jobez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 12 Quai Jobez se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Jobez par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Jobez se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Hauts de Bienne et 5.96 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai Jobez à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 12 Quai Jobez est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 12 Quai Jobez à Hauts de Bienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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