2 Quai Jobez, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Jobez, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et du 2.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Jobez, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 884 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Eglise à 250 mètres
- - Morez à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 516 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 271 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 516 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Jobez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Jobez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Jobez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Jobez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Jobez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Jobez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Jobez dans son marché local
Prix du 2 Quai Jobez par rapport à la voie
Sur Quai Jobez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Quai Jobez se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Jobez par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Jobez se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Hauts de Bienne et 13.34 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Jobez à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Jobez est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.35 % sur 1 an et augmenté de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
