20 Quai Jobez, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Quai Jobez, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°22 et du 4.59 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Quai Jobez, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Eglise à 111 mètres
- - Morez à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 342 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 97 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 342 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 155 mètres
Ventes au 20 Quai Jobez
Les 2 ventes au 20 Quai Jobez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Quai Jobez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Quai Jobez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Quai Jobez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Quai Jobez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Quai Jobez dans son marché local
Prix du 20 Quai Jobez par rapport à la voie
Sur Quai Jobez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 20 Quai Jobez se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Quai Jobez par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Quai Jobez se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Hauts de Bienne et 0.73 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Quai Jobez à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 20 Quai Jobez est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.35 % sur 1 an et augmenté de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
