40 Quai Jobez, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai Jobez, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Quai Jobez, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Lissac à 113 mètres
- - Morez à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 185 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 62 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 185 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Quai Jobez
Aucune vente n'a été recensée au 40 Quai Jobez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Quai Jobez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Quai Jobez, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Quai Jobez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Quai Jobez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai Jobez dans son marché local
Prix du 40 Quai Jobez par rapport à la voie
Sur Quai Jobez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 40 Quai Jobez se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai Jobez par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai Jobez se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 23.72 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Quai Jobez à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 40 Quai Jobez est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
